Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 17 декември 2025 г.?

Докато извършването на покупки на празнични дарове може да е в пика си тази седмица, купувачите на жилища и притежателите, които се надяват да рефинансират, може да помислят за друг вид извършване на покупки тъкмо в този момент. Сравнявайки извършването на покупки на лихвените проценти по ипотечните заеми, и двете групи може да съумеят да намерят налични варианти, които си коства да се преследват. Ипотечните лихвени проценти, в края на краищата, понижават през по-голямата част от 2025 година, подтиквани частично от поредните понижения на лихвените проценти от Федералния запас, последното от които беше издадено на 10 декември.

И до момента в който лихвените проценти по ипотечните заеми са надалеч от ниските равнища, предлагани на доста при започване на десетилетието, те можеха да претърпят задоволително придвижване през последните месеци, с цел да оправдаят предприемането на дейности в този момент. Лихвите тук, в края на краищата, се движат към 3-годишно дъно, откогато Фед понижи лихвите с 25 базисни пункта през септември. Depending on the lender in question, you may be able to find an even lower rate online, too.

So, what are today's mortgage interest rates as of December 17, 2025? По-долу ще опишем в детайли всичко, което би трябвало да знаете, с цел да определите дали си коства да предприемете идната стъпка.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви оферти за ипотечни лихвени проценти тук в този момент.

Какви са днешните ипотечни лихвени проценти?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишна ипотека е намалял до 5,99% на 17 декември 2025 година, съгласно Zillow. Средният лихвен % по 15-годишна ипотека е 5,37%. С двете варианти под 5% в този момент, купувачите може да намерят днешните ставки задоволително ниски, с цел да оправдаят повторното нахлуване на пазара за покупка на жилища. 

Но може да си коства да обмислите заключване на ипотечния %, с цел да гарантирате, че лихвите тук няма да се покачат повече. Лихвите по ипотечните заеми се покачиха след неотдавнашните понижения на лихвите от Фед и тази динамичност може елементарно да се повтори. Опцията за намаление на ипотечния лихвен % обаче ще разреши на купувачите да заключат един от днешните по-ниски лихвени проценти и да понижат този лихвен % до евентуално по-нисък, в случай че това се случи преди затварянето на заема.

Сравнете ипотечните лихвени проценти и кредиторите онлайн, с цел да научите повече.

Какви са днешните лихвени проценти за рефинансиране на ипотечни заеми?

Средният лихвен % за рефинансиране на ипотечни заеми на 30-годишната ипотека е 6,77% към 17 декември 2025 година, съгласно Zillow. Средната ставка на refi за 15-годишна алтернатива към този момент е 5,76%. Не забравяйте обаче, че това са единствено междинни стойности и че притежателите евентуално могат да намерят по-добри цени, като създадат изследване и оценят голям брой кредитори. 

Собствениците също по този начин не би трябвало безусловно да употребяват съществуващия си ипотечен заемодател, с цел да рефинансират дома си, нито би трябвало, в случай че могат да намерят по-добри цени и условия при съперниците. Започнете с тези междинни лихвени проценти като базова линия, по-късно, преди да се огледате, с цел да видите кои кредитори може да са в положение да ги победят.

Долната линия

Средният лихвен % по ипотечен заем за 30-годишен период е 5,99% към 17 декември 2025 година и 5,37% за 15-годишна алтернатива. Средният % на рефинансиране на 30-годишна ипотека в този момент е 6,77%, до момента в който е единствено 5,76% за 15-годишна опция. Така че има доста способи да осигурите ипотечен лихвен % под 6% в този момент и защото доста кредитори оферират опцията да заключат тези настоящи лихвени проценти и евентуално даже да ги понижат, преди заемът да бъде затворен, може да има смисъл доста да подхващат дейности в този момент. Въпреки че може да не е стандартно да заключите покупка на ипотека или лихвен % по време на празниците, климатът на лихвените проценти в този момент е надалеч от стандартния, тъй че може да се наложи кредитополучателите да подхващат стратегически и нападателен метод, в случай че тези проценти дават отговор на техния бюджет както е.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторски права ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.